FINCA EN VENTA – SECTOR CHAGUALÁ, CALARCÁ
UBICACIÓN Y ENTORNO
Espectacular finca ubicada en el sector de Chagualá, zona veredal de Calarcá, a tan solo 5 minutos del borde de carretera. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de la ciudad y de todos sus beneficios. Cuenta con una hermosa vista hacia la cordillera y el casco urbano, lo que la convierte en un lugar privilegiado para vivir o invertir. El acceso permite el ingreso de todo tipo de vehículos, tanto pequeños como grandes, gracias a su vía veredal con tramos en huella y parte pavimentada.
ÁREA Y CARACTERÍSTICAS GENERALES
La propiedad cuenta con un área total de 17.425 m² y un área construida de 272 m². Pertenece al estrato 2 y dispone de amplio espacio para aproximadamente 15 vehículos. Cuenta con energía de EDEQ, servicio de gas mediante pipa, abastecimiento de agua proveniente de nacimiento natural que surte dos fincas y pozo séptico con dos años de construcción. No dispone de planta eléctrica ni calentador.
CASA PRINCIPAL
La casa principal es nueva, con aproximadamente 4 años de construida, y se encuentra en excelente estado. Está distribuida en sala comedor, cocina, dos baños (uno de ellos con acceso compartido para dos habitaciones) y cinco habitaciones en total, cuatro de ellas con clóset y una con vista panorámica privilegiada. Además, cuenta con un patio de ropas amplio e independiente de la vivienda, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad.
CASA DE MAYORDOMO
La propiedad incluye casa para mayordomo, la cual cuenta con dos habitaciones, un baño y cocina, ideal para personal de apoyo o administración del predio.
ZONA PRODUCTIVA
La finca ofrece una importante infraestructura agrícola y pecuaria. Cuenta con 7.000 palos de café variedad Castillo con aproximadamente dos años y medio, 300 matas de plátano, 50 matas de banano y guineo, y variedad de árboles frutales como limón, naranja, guayaba (arazá y peruana), chachafruto y badea. Así mismo, dispone de galpón con capacidad para 800 aves y beneficiadero con secadora solar para el café, fortaleciendo su potencial agroindustrial.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Gracias a su extensión, ubicación y características productivas, esta finca es ideal para desarrollar un proyecto de vivienda campestre, turístico o mixto con enfoque agrícola. Una excelente oportunidad que combina rentabilidad, naturaleza y alta proyección de valorización en una zona estratégica del departamento del Quindío.
