CASA UNIFAMILIAR EN VENTA SECTOR DE LAS ACACIAS ARMENIA Q.

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Quindío
• Ciudad: Armenia
• Zona / barrio: Barrio Las Acacias
• Código: 9917370
• Estado: Usado
• Área Construida: 94 m²
• Área Terreno: 68.4 m²
• Alcoba: 4
• Baño: 1
• Estrato: 3
• Año construcción: 1966
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Electricidad
• Gas domiciliario

Características externas :

• Parques cercanos

Descripción Adicional :

 Casa con Uso Mixto en Venta – Zona Las Acacias, Armenia

Descripción General

Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica de alto flujo, situada sobre avenida principal en el sector Las Acacias de Armenia. Propiedad con uso de suelo mixto, ideal para desarrollo residencial, comercial o proyectos combinados. Gracias a su alta visibilidad y entorno en crecimiento, es perfecta para inversionistas que buscan valorización y rentabilidad.

La vivienda se encuentra actualmente habitable, con estructura sólida, lo que permite su uso inmediato o su transformación mediante remodelación o desarrollo nuevo.

Características del Inmueble

• Casa unifamiliar urbana de dos niveles, ubicada en zona de uso mixto con gran proyección de desarrollo.
• Distribución interna que incluye cocina, cuatro habitaciones, un baño y patio.
• Vivienda sin closets y sin baños privados en habitaciones, ideal para rediseño total según proyecto

 Área Comercial

• Dos locales comerciales con frente directo a la calle:
  • Un local amplio (anteriormente parqueadero)
  • Un local más pequeño
• Actualmente rentados en $500.000 y $350.000, con potencial de reajuste para mejorar la rentabilidad.
• Excelente visibilidad sobre vía principal, ideal para comercio de alto impacto.

Potencial de Inversión

• Posibilidad de desarrollar proyecto de apartamentos (varias unidades).
• Opción de construcción mixta: locales comerciales en primer nivel y apartamentos en niveles superiores.
• Alternativa de remodelación para dividir en dos o más unidades residenciales para renta.
• Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos y valorización en zona urbana consolidada.

 Ubicación

Ubicada en el sector Las Acacias, sobre avenida principal, con excelente conectividad, fácil acceso a transporte público y cercanía a comercio, servicios y zonas residenciales en crecimiento.

Información Adicional

• El inmueble se entrega sin mobiliario, electrodomésticos ni elementos decorativos.
• Requiere reforma integral, lo que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades o proyectos.